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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 145.000 € (cod.66269080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.821 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe
traversa di via Minervini 14, traversa di via Minervini 14, 09045, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Bivano al piano Terra con Posto Auto e Terrazza Zona San Gottardo, Monserrato Proponiamo in vendita un grazioso e funzionale appartamento tipologia bivano al piano terra, situato nella richiestissima e servita zona di San Gottardo a Monserrato, a pochi passi dai principali trasporti pubblici e servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2016. Superficie e distribuzione interna: La casa si estende su 45 mq calpestabili (50 mq commerciali) ed ottimamente distribuita: - Ingresso su accogliente soggiorno con cucinino riservato; - Funzionale disimpegno che collega in modo ottimale la zona giorno agli altri ambienti; - Camera da letto matrimoniale con cabina armadio; - Ampio Bagno completo. Spazi esterni e accessori: Dalla casa si accede a una comoda terrazza privata dotata di gradini, che conducono direttamente al posto auto di propriet, garantendo massima comodit. La propriet inoltre dotata di una comoda riserva d'acqua indipendente. Comfort e climatizzazione: - Impianto di condizionamento gi presente con due pompe di calore / clima; - Predisposizione completa per l'installazione di termosifoni con caldaia. Dettagli economici e consumi: Spese condominiali bassissime: solo 30 ? al mese; (APE), in fase di rinnovo. Soluzione ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento immobiliare ad alta resa (ottima vicinanza anche al Policlinico Universitario). - SC9716892
