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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 249.000 € (cod.65e91c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.515 €/m² e
3.017 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardinia RE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura con cantina con ascensore
MONSERRATO TRIVANO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON VERANDE, POSTO AUTO E CANTINA In una delle zone più comode e ben servite di Monserrato, proponiamo in vendita un elegante appartamento trivano di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno edificio composto da sole cinque unità abitative e servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, la doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale e le elevate prestazioni energetiche, pensate per offrire il massimo comfort abitativo e consumi ridotti. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola con accesso a una seconda veranda predisposta come zona lavanderia e secondo bagno completo. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto privato. L'appartamento sarà dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, scaldacqua a pompa di calore e impianto fotovoltaico privato da 2 kW. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra diverse soluzioni di capitolato. garanzia decennale e tecnologie costruttive di ultima generazione rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Consegna prevista entro dicembre 2026. Sardinia Real Estate Via Mandas 2 Quartucciu (CA) 393 238 9129 CLASSE ENERGETICA: 10 kWh/m2 a
