Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 268.000 € (cod.65d07bdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.947 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monserrato
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardinia RE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con cantina con ascensore
MONSERRATO – TRIVANO ESCLUSIVO UNICO AL PIANO CON 70 MQ DI TERRAZZE In posizione strategica, proponiamo in vendita un raffinato trivano di nuova costruzione situato al secondo piano di un elegante mini condominio composto da sole 5 unità abitative, servito da ascensore. L'immobile, unico al piano e caratterizzato da doppia esposizione, offre ambienti luminosi, moderni e perfettamente distribuiti, distinguendosi soprattutto per gli straordinari spazi esterni: oltre 70 mq di terrazze a livello, ideali per realizzare zona relax, area barbecue, tavolo da pranzo e salotto outdoor, trasformando la casa in uno spazio da vivere tutto l'anno. Composizione interna Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alle due grandi terrazze per un totale di circa 50 mq Disimpegno Camera matrimoniale con bagno privato Camera singola Secondo bagno con accesso a una terrazza di circa 18 mq, predisposta per la zona lavanderia Possibilità di realizzare una cucina separata in veranda, chiudibile con eleganti vetrate, creando un ambiente indipendente e particolarmente luminoso. Completano la proprietà Cantina al piano terra Posto auto privato Dotazioni e comfort Climatizzazione caldo/freddo Scaldacqua a pompa di calore Impianto fotovoltaico privato da 2 kW Possibilità di personalizzazione delle finiture Garanzia decennale Una soluzione moderna ed esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, comfort abitativo e grandi spazi esterni in una nuova costruzione di alto livello. Consegna prevista: Dicembre 2026 📠Sardinia Real Estate Via Mandas 2 – Quartucciu (CA) 📞 329 886 2767 CLASSE ENERGETICA: 10 kWh/m2 a
