Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 238.000 € (cod.65d041ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.680 €/m² e
3.000 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monserrato
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con ascensore
vendita via cesare cabras trilocale 97mq Monserrato Cagliari Sardegna monserrato nuovo trivano in classe a4 con verande posto auto e cantina in posizione strategica a monserrato proponiamo in vendita elegante trivano di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno stabile composto da sole 5 unitagrave abitative servito da ascensore. caratterizzato da doppia esposizione e ambienti luminosi egrave progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica. composizione interna luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a veranda coperta disimpegno camera matrimoniale con bagno privato camera singola con accesso alla seconda veranda predisposta per zona lavanderia secondo bagno completano la cantina al piano terra posto auto privato dotazioni e comfort impianto di caldofreddo scaldacqua a pompa di calore impianto fotovoltaico privato da 2 kw di scelta e delle finiture garanzia decennale una soluzione ideale per chi desidera unabitazione moderna efficiente e ben collegata allinterno di un contesto riservato e di nuova generazione. consegna prevista dicembre 2026 sardinia real estate via mandas 2 quartucciu ca 329 886 2767 classe energetica 10 kwhm2 a accessori aria condizionata ascensore cancello elettrico doppi vetri impianto fotovoltaico impianto satellitare parco condominiale passaggio passaggio pedonale porta blindata tapparelle elettriche veranda video citofono
