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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 219.000 € (cod.65b88f24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.853 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.990 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore e Residenze di AN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento arredato e recentemente ristrutturato, situato in una zona silenziosa e tranquilla di Monserrato. Con una superficie commerciale di 76 m² (oltre il posto auto di proprietà), questo immobile offre un soggiorno luminoso con zona cottura separata, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. L'isola cucina funge da elemento di divisione, creando un ambiente accogliente e funzionale. Le camere da letto doppie possono ospitare comodamente 3 o 4 posti letto, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o per chi cerca spazio extra. La veranda di servizio e la zona lavanderia dedicata aggiungono ulteriore praticità. Il bagno è moderno e ben rifinito, mentre gli armadi a muro offrono ampio spazio per riporre i tuoi effetti personali. Incluso nel prezzo, un posto auto interno nell'area condominiale garantisce comodità e sicurezza. L'ingresso e l'uscita carraia separati facilitano le manovre e il passaggio. Gli arredi di qualità, praticamente nuovi (es. Candy, CREO), sono un ulteriore punto di forza di questa offerta. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la stazione della metropolitana leggera e le fermate degli autobus, oltre a essere a pochi chilometri dal Policlinico Universitario e dalle splendide spiagge del golfo di Cagliari. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, orientato a sud-ovest, e dispone di aria condizionata e riscaldamento tramite pompa di calore. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! È disponibile anche una video visita interna per esplorare ogni dettaglio. consumo di energia 132,26 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni
