L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 184.000 € (cod.65b385f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 184.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2329 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.268 €/m² e 2.538 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 3.085 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

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•  Wikipedia: Monserrato
•  Mercato Immobiliare a Monserrato
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