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Terreno edificabile in vendita a Monserrato a 176.000 € (cod.659c84f2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monserrato
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terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Center Immobiliare propone in vendita nel cuore di Monserrato, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata e servita, un interessante terreno edificabile situato in Via Sempione. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia ad uso residenziale privato che come investimento. Attualmente sul lotto è presente un fabbricato completamente da demolire, elemento che consente di ripensare integralmente gli spazi e sviluppare una nuova costruzione moderna, efficiente e in linea con le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente tutti i principali servizi, le scuole, le attività commerciali e i collegamenti verso Cagliari, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per famiglie che per imprese di costruzione. Il contesto urbano già consolidato garantisce un buon equilibrio tra tranquillità e praticità, con la possibilità di valorizzare al massimo il potenziale edificatorio del lotto. Caratteristiche principali: Superficie lotto: 320 mq Presenza di fabbricato esistente da demolire Zona urbanistica: B8 Indice edificatorio: 3 mc/mq Superficie lorda realizzabile: Circa 320 mq Altezza massima edifici: Rapporto H=1,5 x larghezza stradale , non superiore a ml 10,50 Allineamento: Edificazione a filo strada con continuità del fronte Spessore massimo corpo di fabbrica: ml 13,00 Distanze minime: Dal confine posteriore: ml 5,00 Possibilità di arretramento: Minimo ml 5,00 Distanza tra fabbricati: Minimo ml 10,00 Un’opportunità concreta per investitori e operatori del settore che desiderano sviluppare un intervento ad alta redditività in una delle aree più richieste dell’hinterland cagliaritano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276 E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it
