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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monserrato a 139.000 € (cod.658e2e7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monserrato, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Smart) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.792 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Smart
Via Guglielmo Marconi, 133, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
In vendita a Monserrato, proponiamo una spaziosa casa indipendente di 106 metri quadrati totali, di cui 96 metri calpestabili. Attualmente libera al rogito, questa casa offre la possibilità di essere personalizzata e ristrutturata a proprio piacimento. L'abitazione è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, ideale per ospitare una famiglia numerosa. Lo stato di conservazione attuale necessita di interventi di ristrutturazione, ma l'ampia metratura offre ampie possibilità di suddivisione degli spazi. La cucina abitabile è un'ulteriore opportunità di personalizzazione, mentre il terrazzo presente rappresenta un'area esterna perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo garage con copertura per due posti auto. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza
