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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 109.000 € (cod.6580f031)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.133 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Cìkasa propone in vendita un TRIVANO situato in via Santo Stefano a Monserrato, al primo piano di un piccolo stabile di sole due elevazioni, contesto riservato e tranquillo. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno d'ingresso, ambiente ideale per accogliere ospiti e vivere la zona giorno in comfort. La cucina è abitabile, separata e funzionale, perfetta per la quotidianità. La zona notte è composta da camera matrimoniale dotata di CABINA ARMADIO, camera singola, bagno con impianto doccia. La disposizione degli spazi è razionale e ben distribuita, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. La zona è strategica, a pochi passi da principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso Cagliari e l'hinterland. RIF.VIA SANTO STEFANO - MONSERRATO
