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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 258.000 € (cod.6567085c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.588 €/m² e
3.033 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato, precisamente in via San Filippo, un appartamento di tipologia trivano di nuova costruzione. Ideale per chi cerca luminosità, comfort e spazi esterni vivibili. L'immobile di circa 75 mq, gode di doppia esposizione ed è così composto: - Soggiorno con angolo cottura - Due camere da letto - Due bagni - Due verande di circa 12 mq ciascuna Soluzione ideale come prima casa, per giovani coppie o come investimento. Caratteristiche principali: - Nuova costruzione - Pavimenti in gres porcellanato rettificato - Rivestimenti bagno in gres - Infissi ad alta efficienza energetica - Portoncino blindato - Porte interne moderne - Sanitari sospesi - Piatto doccia in marmoresina Impianti e dotazioni: - Impianto di climatizzazione autonomo caldo / freddo - Produzione acqua calda con pompa di calore - Impianto elettrico a norma - Ventilazione meccanica per bagni e cucina Contesto: - Piccola palazzina - Cancelli automatizzati - Facciata con finiture contemporanee - Contesto riservato e tranquillo Possibilità di personalizzare delle finiture Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento
