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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 219.000 € (cod.6563751f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2009 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.097 €/m² e 2.290 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monserrato

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IN SINTESI

Prezzo:

219.000 €

Superficie:

109 m²

Prezzo al m²:

2009 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monserrato (CA)

Zona OMI:

D1 (PERIFERIA ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

ORIONE CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione

TRIVANO BISERVIZI CON TERRAZZAMonserrato_ In una delle zone piÃ¹ ricercate per la sua centralitÃ e vicinanza alle principali attivitÃ commerciali nonchÃ¨ alle fermate di trasporto pubblico e metro leggera, Gabetti propone in esclusiva una soluzione semindipendente tipologia Trivano sita al primo piano del maggior fabbricato..L ' appartamento Ã¨ cosÃ¬ disposto:Accediamo all ' immobile tramite una scala indipendente, ci accoglie subito un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura dove Ã¨ presente una stufa idro pellet che alimenta tutti i radianti presenti nell ' immobile. Dal disimpegno accediamo alla zona notte, dove Ã¨ presente un ampio bagno con zona lavanderia, camera singola e camera matrimoniale con bagno padronale e jacuzzi.Una delle peculiaritÃ dell ' immobile Ã¨ la sua terrazza sovrastante e panoramica con accesso direttamente dal soggiorno..L ' immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato completamente nel 2020 e predisposizione per impianto d 'allarme.Classe Energetica: in fase di definizione.Gabetti Selargius Monserratoviale Trieste 51, Selargius (CA)0707274906 - 3885869640gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com