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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monserrato a 150.000 € (cod.650f766f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monserrato, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.) a 150.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.321 €/m² e 1.558 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1153 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monserrato (CA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.

Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.

Via s'arriu 6, Cagliari (CA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cortile con cantina da ristrutturare con possibilità di mutuo

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata lungo la via principale di Monserrato, precisamente in via Giulio Cesare, a pochi passi dalla cantina sociale.  L’immobile è disposto su un unico livello e con una superficie di circa 130 mq, dispone di un ampio cortile carrabile privato di ben 180 mq. L'immobile è da ristrutturare. La casa, è composta da 7 vani, 3 stanze danno sul loggiato.  Gli altri spazi interni dispongono di porte-finestre che si affacciano direttamente sul cortile.  Sono inoltre presenti 2 bagni e un comodo ripostiglio esterno. Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile riorganizzare gli spazi per dare vita ad esempio : ad un ampio quadrivano dotato di cucina separata, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni , zona lavanderia separata ed un ripostiglio esterno.  Ogni cliente valuterà la disposizione dei vari ambienti in base alle proprie esigenze. L’immobile risulta mutuabile.  Inoltre, parte del tetto delle stanze poste nella sezione posteriore della casa è stata completamente ristrutturata

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