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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monserrato a 295.000 € (cod.64f3d0b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monserrato, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SOIMM srl) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.404 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cortile con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Monserrato in zona residenziale comoda e ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente terra - cielo di circa 120 mq commerciali, in fase di realizzazione con consegna prevista per Giugno 2026, in Limmobile si sviluppa su due livelli e si caratterizza per la presenza di un passo carraio di propriet esclusiva, che consente il parcheggio di due auto, e di un cortile privato di circa 30 mq, ideale come spazio esterno vivibile. Composizione interna: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla terrazza, due camere singole, terzo bagno. Caratteristiche e dotazioni: Rifiniture curate dalla ditta Termosolar Infissi in PVC a taglio termico Pavimenti in gres porcellanato Climatizzatori (split) in ogni ambiente Impianto fotovoltaico da 3 kW incluso Limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e risparmio energetico in un contesto urbano ben servito. Perch scegliere Monserrato: Monserrato offre il perfetto equilibrio tra tranquillit e praticit: servita dalla metro leggera, a pochi minuti da Cagliari, dotata di tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e attivit commerciali. Unottima scelta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma strategico. Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230. Il riferimento di questo annuncio : AO582 - SC9404473
