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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 179.000 € (cod.64e882cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.774 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Monserrato_ Nei pressi della principale via Tito Livio nel cuore del centro storico, in prossimità di tutte le attività commerciali quali farmacie, fermate dell'autobus e della metropolitana leggera, Gabetti propone in esclusiva una soluzione semindipendente luminosissimo tipologia pentavano con cortile di circa mq100, in uno stabile di sole due unità immobiliari. . L'immobile è così disposto: Ingresso nella zona giorno di circa 35mq, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, zona lavanderia, bagno e ampio cortile. . La soluzione si presenta abitabile ma necessita di una ristrutturazione generale. Classe Energetica in fase di definizione Gabetti Selargius Monserrato viale Trieste 51, Selargius (CA) 0707274906 - 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
