L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 159.000 € (cod.64df6e5e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1232 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.836 €/m² e 2.099 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.610 €/m²) e per pentavani (da 665 €/m² a 1.895 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+20,98%).

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•  Wikipedia: Monserrato
•  Mercato Immobiliare a Monserrato
•  Quotazioni OMI