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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 260.000 € (cod.6493015b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.344 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu
Via F. Pessina 9/a, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
Monserrato, traversa di Via Porto Botte zona centrale e ben servita da tutti i servizi cittadini come scuole, supermercati, farmacie, parchi pubblici, mezzi di trasporto a 5 minuti della città metropolitana di Cagliari, vi proponiamo in vendita un appartamento di tipologia quadrivano l'immobile si trova al primo piano servito di ascensore, si presenta in buone condizioni pur essendo abitabile necessità di piccoli lavori di ammodernamento, l'appartamento fa il suo accesso da un grande salone doppio molto luminoso grazie alle grandi finestre che donano tanta luce e alla sua tripla esposizione sud-est-ovest, una cucina abitabile con piccola veranda chiusa molto comoda per mastelli etc.., bagno completo e finestrato oltre alla zona lavanderia, percorrendo il corridoio troviamo tre camere da letto, un comodo ripostiglio ed un altro bagno anche esso completo e finestrato, l'immobile è dotato di climatizzazione caldo / freddo in tutte le stanze, gli infissi con doppio vetro camera garantiscono una temperatura ideale in tutto l'ambiente, impianto d'allarme oltre ad un pratico ed utile videocitofono, completano l'immobile un garage finestrato con chiusura a bascula elettrica ed un posto machina nel piano S1 accedendo direttamente al proprio piano tramite l'ascensore del palazzo. Per ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo contatta S.M Immobiliare S.r.l. telefonando al 3333741771-3336474420- 0703325570 o pure tramite e-mail a info@smimmobiliaresrl.com. La nostra sede si trova a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a
