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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 175.000 € (cod.6481a064)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.641 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con climatizzazione
OIKADE.it consulenze immobiliari, propone in vendita a Monserrato, un appartamento situato al secondo piano di uno stabile costruito nel 2002, in ottimo stato e composto da poche unità abitative. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da soggiorno, cucina, bagno, doppio servizio, due camere da letto, due verande e una terrazza sovrastante attualmente accessibile tramite botola. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto, che garantiscono la massima comodità per chi dispone di più veicoli o necessita di un parcheggio riservato. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale sita in una zona tranquilla e ben servita
