L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monserrato a 115.000 € (cod.647ebe95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monserrato, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE HOLIDAYS DI A. INCORVAIA) a 115.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 741 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.149 €/m² e 1.373 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,06%).

•  Sito Istituzionale: Monserrato
•  Wikipedia: Monserrato
•  Mercato Immobiliare a Monserrato
•  Quotazioni OMI