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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monserrato a 790.000 € (cod.6472321f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monserrato, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Mistral) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.674 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cortile con posto auto con angolo cottura con climatizzazione di recente ristrutturazione con garage
Monserrato – Via Zuddas 85 Nel cuore autentico di Monserrato, tra le vie silenziose del centro storico, si apre il portone di una casa campidanese dal fascino raro e intramontabile. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove ogni dettaglio racconta una storia di cura, passione e comfort moderno. Questa dimora storica, sapientemente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio e una sensibilità profonda verso l'identità originaria dell'edificio, si sviluppa su due livelli per circa 355 mq catastali. Al piano terra, gli ambienti accoglienti e ariosi della zona giorno si affacciano su un incantevole giardino d'inverno: uno spazio intimo e luminoso, perfetto per vivere ogni stagione in pieno relax. Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, un autentico rifugio di tranquillità e bellezza. Qui troviamo tre camere da letto, ampie e luminose, di cui due arricchite da eleganti soppalchi, ideali come studio privato, zona lettura o spazio gioco. I soffitti alti quasi 5 metri e le travi a vista, frutto di un attento recupero, donano respiro e charme a ogni ambiente. Il pavimento in parquet naturale è posato su un raffinato tavolato ligneo con travi originali restaurate, che raccontano la storia della casa con una calda eleganza materica. Completano il piano due bagni: uno en suite, riservato alla camera padronale, l'altro di generose dimensioni con accesso dal grande disimpegno centrale, ideale per accogliere comodamente le altre stanze. La proprietà include anche una dependance indipendente, completa di zona giorno con angolo cottura, bagno e zona notte in soppalco: uno spazio riservato e accogliente, perfetto per ospiti, figli adulti, attività ricettive o uno studio professionale. All'esterno, il grande cortile interno rappresenta l'anima della casa: uno spazio vivo, dove riscoprire il piacere delle cose semplici. Qui troviamo una tettoia multifunzione che ospita posti auto coperti, zona impianti, legnaia e un forno a legna tradizionale, perfetto per creare ricordi tra profumi di pizza e sera[…]
