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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 185.000 € (cod.6471a596)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Mistral) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.125 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile con posto auto con terrazza con angolo cottura con caminetto
A Monserrato in Piazza Gennargentu vi presento un Appartamento su due livelli con terrazza e camino All'ingresso di Monserrato, in una posizione comoda per chi cerca vicinanza a Cagliari ma ama vivere con un ritmo più tranquillo, ti presento questo appartamento accogliente e sorprendente, situato in una piccola palazzina con cortile condominiale e posti auto. Si accede tramite una scala esterna al secondo piano, dove si sviluppa il primo livello dell'abitazione: una zona giorno con angolo cottura, che si affaccia con una veranda sul cortile interno, un bagno completo, una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe collegate a una seconda veranda sul retro. E proprio da questa veranda, una scala a chiocciola ti conduce a una vera chicca: il piano superiore, frutto di un ampliamento con piano casa, dove si apre una spaziosa zona giorno con cucina a vista e camino ed un bagno compatto — il tutto perfetto per momenti in famiglia o con amici. Da qui, da un lato puoi uscire su una veranda riservata, dall'altro ti attende una terrazza a livello di ben 46 mq, rivolta a sud: uno spazio aperto, vivibile e luminoso, ideale per cene estive, relax o piccoli eventi all'aperto. Una casa comoda, versatile e con spazi esterni davvero introvabili in zona. E' a disposizione il video completo dell'immobile per poter apprezzare meglio gli ambienti. Chiedi all'Agente Immobiliare
