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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 215.000 € (cod.646e0dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3412 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.741 €/m² e
3.039 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 3.245 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EasyImmobiliare.it San Sperate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione con ascensore
Easy Immobiliare Sestu, propone in vendita a Monserrato in zona San Gottardo, pressi capolinea della Metro un ottimo Trivano al 1° piano di nuova costruzione. L' appartamento è dotato di ascensore e posto auto. Il nostro ingresso è su un accogliente e luminoso soggiorno con l' angolo cottura che risulta separabile da un muro , successivamente , attraverso un disimpegno , accediamo al bagno, una cameretta singola, che si affaccia sul balcone e la camera matrimoniale dotata di bagno padronale. Data l' imminente partenza dei lavori le rifiniture sono personalizzabili cosi come eventuali modifiche interne. Gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico, pompe di calore. Punti di forza : - Posizione strategica - Rifiniture personalizzabili - Nuova Costruzione - Ascensore - Disponibile anche il 2 Piano con terrazza sovrastante Per appuntamenti e informazioni di seguito i nostri recapiti : -via Giovanni Cimabue n°8, Sestu -Numero ufficio Mostra numero -sestu@easyimmobiliare.it -http://easyimmobiliare.it
