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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 185.000 € (cod.646e02fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Living Immobiliare Cagliari) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.391 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con possibilità di mutuo
Proponiamo in vendita due trilocali al primo e secondo piano di una palazzina signorile di nuova costruzione, con ottime finiture Composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e due balconi Posto auto all’interno della proprietà cui si accede con cancello elettrico Cantina al piano terra con predisposizione per lavatrice e lavandino Predisposizione per impianto di allarme in ogni stanza, climatizzatori e impianto solare termico Infissi esterni in pvc con doppio vetro e microventilazione, avvolgibili elettriche La zona è ottimamente servita e molto comoda per l’entrata e l’uscita dalla città L’appartamento è molto luminoso e bene esposto Portoncino blindato Mutuabile Visitabile su appuntamento *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
