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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 187.000 € (cod.646db66c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.422 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monserrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con climatizzazione con ascensore
Hai mai sognato di svegliarti ogni mattina con una vista che ti lascia senza fiato? Questo appartamento al quarto piano con ascensore, situato in una delle zone residenziali più comode di Monserrato, è la soluzione perfetta per chi cerca spazio, luce, tranquillità e collegamenti strategici. A due passi dalla fermata della metro, comodo per il Policlinico, Cagliari città e vicino a tutti i servizi (Eurospin, mercato, negozi), questo appartamento ti accoglie con un’atmosfera ariosa e luminosa che si respira in ogni ambiente. Composizione: • Ampio soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi spaziosi, con possibilità di unirli abbattendo due semplici tramezzi e creando un open space elegante e funzionale, grazie anche al disimpegno centrale; • Ripostiglio a piano di circa 5 mq, ideale per organizzare tutto con ordine; • Veranda retrostante perfetta per la zona lavanderia; • Camera matrimoniale dalle dimensioni generose, circa 17 mq; • Camera singola spaziosa, praticamente una singola doppia; • Bagno ampio e finestrato, con luce naturale e ben distribuito; • Veranda frontale vivibile, accessibile dal soggiorno, dotata di barbecue, con affaccio unico su Cagliari e Monserrato dall’alto: un vero spettacolo a ogni ora del giorno! Anche di notte! Completa la proprietà: • Posto auto riservato; • Sottotetto , perfetto per organizzare cambi stagione, valigie, materiali di uso saltuario; • Impianto climatizzato con split già presente; • Ascensore e contesto condominiale curato. • Impianto elettrico e idrico rifatti nel 2002. Un appartamento che respira luce, aria e panorama
