L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monserrato a 240.000 € (cod.639729b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monserrato, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.960 €/m² e 2.233 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.545 €/m²) e per attici (da 1.220 €/m² a 2.605 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monserrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Monserrato, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,84%).

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•  Wikipedia: Monserrato
•  Mercato Immobiliare a Monserrato
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