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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli a 95.000 € (cod.66363b35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio dei Gigli, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DREAM immobiliare s.r.l.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO DEI GIGLI - MONTI NIEDDU - PIXINA NUXEDDA) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 2.365 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre delle Stelle, mentre nella zona di Villaggio dei Gigli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio dei Gigli) è pari a
1.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM immobiliare s.r.l.
Viale C. Colombo, 88, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone
MARACALAGONIS: località "Villaggio dei Gigli", proponiamo in vendita Villetta a schiera di 93 mq su due livelli con vista panoramica sui monti e sul golfo di Cagliari. L'immobile si trova in una posizione privilegiata e strategica, sia per la bellezza dei panorami che la circondano sia per la possibilità di raggiungere le meravigliose spiagge della costa orientale, ed è composto al piano terra da un loggiato anteriore, ingresso, soggiorno con camino, cucina, mentre al piano primo si compone di un'ampia camera da letto matrimoniale, camera doppia, camera studio, bagno con doccia e balcone. Completa la proprietà un terreno di pertinenza non pianeggiante nella parte retrostante. Caratteristiche: infissi esterni in legno con vetro, infissi interni in legno, boiler, camino. L'unità immobiliare è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un luogo indipendente e tranquillo immerso nella natura, ma comunque non lontano dalla città, si trova in una posizione privilegiata e strategica, a soli 8 Km dal mare e a 23 Km dalla città di Cagliari Certificato di Agibilità Classe energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questa villetta a schiera a Maracalagonis contatta pure i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante
