Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli a 105.000 € (cod.65d23b24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio dei Gigli, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.572 €/m² e
2.060 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villaggio dei Gigli (da 1.005 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villaggio dei Gigli (da 940 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre delle Stelle, mentre nella zona di Villaggio dei Gigli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio dei Gigli) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Casa indipendente in villaggio dei gigli, Maracalagonis di 70 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.
Via s'arriu 6, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Scopri il piacere di vivere nella tranquillità del Villaggio dei Gigli, nel comune di Maracalagonis: un’oasi verde e silenziosa, perfetta sia come residenza che come casa vacanza. Questa indipendente a schiera offre un equilibrio ideale tra natura, privacy e comodità. A soli 15 minuti dalle splendide spiagge di Capitana e Quartu, ti permette di godere ogni giorno del mare senza rinunciare alla pace della montagna. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina, luminoso e funzionale, seguito da tre camere versatili e un bagno. All’esterno, una veranda spaziosa ti invita a rilassarti ammirando il paesaggio circostante, lontano dal traffico e immerso nel verde. Il villaggio è ben organizzato e gestito da un amministratore: le spese condominiali sono contenute (circa 300 €/anno) e includono acqua consortile, cancello elettrico e servizi di gestione. L’energia elettrica è fornita da Enel, mentre lo smaltimento avviene tramite fossa settica, con un costo di manutenzione di circa 25/30 € all’anno
