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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli a 239.000 € (cod.65cd5264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio dei Gigli, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.160 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villaggio dei Gigli (da 1.005 €/m² a 1.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre delle Stelle, mentre nella zona di Villaggio dei Gigli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio dei Gigli) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI MARIO RAIS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Via Monte nieddu, pressi il diverland, il villaggio delle mimose, la tomba dei giganti, proponiamo in vendita Villa con piacina e 2000mq di terreno con piante di frutta l'immobile è cosi composto due ampie camere da letto, ampio soggiorno, cucinino, bagno, camminetto. , seminterrato ampio di almeo 30mq La villa possiede una piscina, un barbecu in pietra, un terreno di 2000, mq con tante tipologie di piantedi frutta dalle vite, produce bellissimi grappoli d'uva, alle arance, ai limoni, nespole, fichi, cigliege, la villa è immersa nella macchia mediterrane. OTTIMO PER bed & breakfast Via Monte nieddu, near the diverland, the mimosa village, the giants' toba, we offer for sale a villa with a small square and 2000m2 of land with fruit plants the property is composed as follows two large bedrooms, large living room, kitchenette, bathroom, fireplace, large basement of at least 30m2 The villa has a swimming pool, a stone barbecue, 2000 m2 of land with many types of fruit plants from the vines, producing beautiful bunches of grapes, oranges, lemons, medlars, figs, cherries, the villa is immersed in the Mediterranean scrub. EXCELLENT FOR bed & breakfast
