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Terreno edificabile in vendita a Maracalagonis (cod.65ab6978)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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terreno edificabile in vendita a Maracalagonis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Maracalagonis (CA) – null Is Tumbus null Il terreno agricolo si trova nel comune di Maracalagonis, in località 'Is Tumbus', una zona caratterizzata da aree agricole. La destinazione urbanistica prevista dal Piano Urbanistico Comunale vigente è 'E2 2B' (Aree agricole), con vincoli di pericolosità idraulica e geologica. L'area rientra nell'ambito di paesaggio 27 Golfo orientale di Cagliari. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 3.650 mq, suddivisa tra la particella 184 (1.920 mq) e la particella 185 (1.730 mq), entrambe classificate come pascolo arborato. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e incolto, con vegetazione spontanea tipica della macchia mediterranea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di recinzioni metalliche che ne delimitano la proprietà. L'accesso avviene tramite un percorso sterrato che attraversa altre proprietà, partendo dalla strada asfaltata via delle Betulle. Non sono consentite edificazioni residenziali, ma è previsto un indice fondiario di 0,20 mc/mq per opere connesse all'esercizio di attività agricole e zootecniche. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in un contesto rurale, tipico delle aree agricole del comune di Maracalagonis. La zona è soggetta a specifiche norme di salvaguardia idraulica e geologica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 7300,00 Offerta minima: € 2217,00 Rilancio minimo: € 400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno agricolo • Recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000[…]
