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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maracalagonis in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.656caf61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maracalagonis Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre delle Stelle, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,40%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maracalagonis in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
MARACALAGONIS A pochi passi da tutti i servizi, a circa 300 metri da Piazza Chiesa, vi proponiamo una casa indipendente con ottimo potenziale. Ci accoglie l'ingresso carrabile che conduce al giardino privato di circa 340 mq. Internamente contiamo su unico livello circa 130 mq. L'immobile ricade in zona B e non è abitabile, essendo completamente da ristrutturare. Si specifica che sarà necessario in fase di ristrutturazione rispettare e mantenere i parametri del centro matrice. Libera da subito
