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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maracalagonis in zona Torre delle Stelle a 370.000 € (cod.6548c33b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Torre delle Stelle, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.071 €/m² e
3.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DELLE STELLE - GEREMEAS) per case indipendenti (da 2.410 €/m² a 4.240 €/m²) e per ville (da 2.445 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre delle Stelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre delle Stelle) è pari a
3.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maracalagonis in zona Torre delle Stelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
Splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, situata in un esclusivo condominio sul mare. Con una superficie di 115 m², questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Il giardino su due lati e l'ampio loggiato coperto al piano terra sono ideali per godere di momenti di relax all'aperto. All'interno, il salone con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina funzionale è perfetta per preparare deliziosi pasti. Al piano terra si trovano due camere da letto e un bagno con doccia, mentre al primo piano altre due camere da letto e un secondo bagno offrono spazio e privacy. La splendida terrazza è il luogo perfetto per prendere il sole e ammirare la vista. Il condominio offre servizi esclusivi, tra cui una concessione di una parte della spiaggia, un chiosco, rimessaggio barche e campi da tennis, bocce, basket e calcio. I più piccoli possono divertirsi nel parco giochi, mentre il servizio di guardiania attivo tutto l'anno garantisce sicurezza e tranquillit
