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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli a 119.000 € (cod.64f99a27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio dei Gigli, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO DEI GIGLI - MONTI NIEDDU - PIXINA NUXEDDA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre delle Stelle, mentre la zona di Villaggio dei Gigli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio dei Gigli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ContinentalRE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con possibilità di mutuo per vacanza
In vendita casa indipendente immersa nel verde nel tranquillo e riservato Villaggio delle Rose, nel comune di Maracalagonis, a pochi minuti dalle spiagge del litorale sud-orientale della Sardegna. La proprietà si trova in una zona residenziale e turistica molto apprezzata per la sua tranquillità, la privacy e la vicinanza al mare e ai principali servizi. Caratteristiche principali: Terreno di circa 2.300 mq Abitazione composta da: Due camere da letto Cucina Bagno Stato: da ristrutturare Urbanisticamente in regola e mutuabile Il grande giardino circonda la casa e offre ampi spazi da personalizzare, ideali per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo. La posizione riservata, ma facilmente raggiungibile dal centro abitato e dalle principali località costiere, rende l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanza. CLASSE ENERGETICA: G
