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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maracalagonis in zona Torre delle Stelle a 99.000 € (cod.64d18771)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Torre delle Stelle, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO DEI GIGLI - MONTI NIEDDU - PIXINA NUXEDDA) per case indipendenti (da 2.340 €/m² a 4.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.310 €/m² a 4.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre delle Stelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre delle Stelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maracalagonis in zona Torre delle Stelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ContinentalRE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura per vacanza
In località Maracalagonis, a circa 19 km dalla spiaggia di Baccu Mandara e vicino ad altre splendide località della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna. Caratteristiche principali: Salone doppio con angolo cottura e camino al piano terra Due camere da letto al piano superiore Un bagno Terrazzo vivibile Giardino privato di circa 2.500 mq Circa 20 ulivi e alberi da frutto La zona giorno è luminosa e accogliente, con camino e cucina a vista. Gli spazi esterni offrono ampie possibilità: relax, orto, area barbecue o semplice godimento della natura circostante. Posizione: Situata in una zona tranquilla e riservata, la casa dista circa 19 km dalla spiaggia di Baccu Mandara e si trova a breve distanza anche dalle spiagge di Kal'e Moru, Geremeas, Solanas e Torre delle Stelle. Il centro di Cagliari è raggiungibile in circa 35 minuti d'auto. Ideale per: Chi cerca una casa indipendente immersa nel verde Famiglie o coppie alla ricerca di una casa vacanze Amanti della campagna, della privacy e della vita all'aria aperta Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
