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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli a 170.000 € (cod.6496537f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio dei Gigli, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO DEI GIGLI - MONTI NIEDDU - PIXINA NUXEDDA) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre delle Stelle, mentre la zona di Villaggio dei Gigli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio dei Gigli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile
La villa che vi proponiamo si trova all’interno di una zona riservata del rinomato Villaggio dei Gigli. L’immobile è luminosissimo e tutti gli affacci danno al verde dei monti e del giardino. Si divide su due livelli, il piano terra è composto da 3 c […]
