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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maracalagonis in zona Torre delle Stelle a 440.000 € (cod.6457f1d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Torre delle Stelle, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.421 €/m² e
3.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DELLE STELLE - GEREMEAS) per case indipendenti (da 2.550 €/m² a 4.180 €/m²) e per ville (da 2.560 €/m² a 4.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre delle Stelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre delle Stelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maracalagonis in zona Torre delle Stelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardinia RE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Torre delle Stelle, in posizione unica a soli 80 metri dalla bellissima spiaggia di Cann'e sisa di sabbia bianca e sottile proponiamo in vendita villa di ampie metrature disponibile da subito. La villa articolata al piano terra vanta una bellissima vista sul giardino privato di oltre 600mq dove è possibile trascorrere bellissimi momenti di relax ascoltando il suono del mare. L'immobile è composto da un ampia veranda di oltre 60mq, pranzo soggiorno, cucina, disimpegno, quattro camere da letto, di cui due doppie, bagno e doppio servizio; completa la proprietà il giardino privato con possibilità di realizzare una scenografica piscina. Ipe in fase di definizione Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu CA 100 kWh/m3 a
