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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli a 220.000 € (cod.644e7649)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio dei Gigli, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre delle Stelle, mentre la zona di Villaggio dei Gigli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio dei Gigli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maracalagonis in zona Villaggio dei Gigli
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Casa quadrilocale in vendita a Maracalagonis
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Casa quadrilocale in vendita a Maracalagonis
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Casa quadrilocale in vendita a Maracalagonis
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Casa quadrilocale in vendita a Maracalagonis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICE SAS
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nella località residenziale del Villaggio dei Gigli a soli 20/25 minuti da Cagliari immersa nella natura e circondata dalla macchia mediterranea vi proponiamo una villa totalmente indipendente e panoramica sui monti circostanti. La proprietà è racchiusa da un ampio giardino di 2000 mq, suddiviso in prato verde, con comodi spazi relax e zona pranzo all?aperto, alberi d'alto fusto, terrazzamenti e camminamenti che conducono ad aree dove poter godere del panorama mozzafiato. Concludiamo con una magnifica piscina che renderà le vostre giornate gioiose e spensierate. La villa edificata negli anni 90 ha subito nel corso del tempo delle costanti manutenzioni e migliorie che la rendono ad oggi unica nel suo genere. Si sviluppa su due livelli caratterizzati da un ingresso salotto, un soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto e bagno al piano terra. Mentre nel piano sottostante troviamo una deliziosa e sfalzata zona living che affaccia su un terrazzo completata da un secondo bagno. La superficie interna è di circa 120 mq. All'interno troverai ad accoglierti i solai in legno con travi a vista, i pavimenti in cotto, gli infissi sono tutti in legno con vetro camera realizzati artigianalmente con grande attenzione ai dettagli. Questa casa sprigiona amore e pace in ogni angolo, con un?atmosfera calda e accogliente. Gli spazi esterni ti faranno vivere momenti di convivialità unici e indimenticabili immersi nella natura. Se cerchi la fuga dalla frenesia urbana: questa è la casa che fa per te. Euro 220.000,00 Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze visitate il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/ oppure chiamateci ai numeri 070/497965- 3914736339 e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
