Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maracalagonis a 195.000 € (cod.6438185e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maracalagonis, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Metropolis) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.765 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre delle Stelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maracalagonis
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con climatizzazione con possibilità di mutuo
Maracalagonis,(CA), Via Sebastiano Satta n. 47, a pochi chilometri da Cagliari, in zona residenziale, proponiamo in vendita un nuovo quadrivano al piano terra di una palazzina composta solo da due unità abitative, con un'ampia cantina collegata sia dal giardino privato che dalle scale condominiali. La composizione è la seguente : ingresso al piano terra, soggiorno con zona cottura a vista, veranda coperta con scala esterna che collega sia al giardino che al vano seminterrato di circa 25 mq. che si presta a diversi usi, predisposizione per un camino, disimpegno tre camere, due bagni con doccia, di cui uno con zona lavanderia, infissi in pvc con vetrocamera, climatizzazione autonoma con split di ultima generazione, scaldabagno esterno a basso consumo energetico. Infissi esterni ed interni di ottima qualità, rendono gli ambienti particolarmente gradevoli e garantiscono un'ottima vivibilità. L'appartamento è pronto all'uso e l'intera proprietà è mutuabile. presenza di tutte le certificazioni degli impianti ed anche dell'Agibilit
