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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maracalagonis a 98.000 € (cod.6417ab55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maracalagonis, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maracalagonis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maracalagonis, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre delle Stelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maracalagonis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con possibilità di mutuo
MARACALAGONIS Località Baccumandara Monte (no zona Baccumandara Mare ma adiacente alla zona Montinieddu) La zona in cui è situato l'immobile che vi proponiamo in vendita, si trova in zona di campagna tranquilla e inserita in un contesto ricco di verde e serenità, con altre abitazioni nei pressi e a pochi passi dalla provinciale. A circa 12 minuti dal centro del paese e circa 15 da Cagliari, vi proponiamo una casa indipendente, libera su 4 lati con 2250 mq di giardino. Libera da subito. Ci accoglie il grande giardino che conta 2250 mq e abbraccia la casa nella sua interezza. Al piano terra troviamo la cucina con il camino, ambiente non comunicante dall'interno con altri ambienti. Adiacente alla cucina, troviamo una dependance, open space, di recente realizzazione e quindi in ottime condizioni. Tramite la rampa di scale esterna, accediamo al primo piano dove troviamo la terrazza a livello di generosa metratura, un grazioso e comodo loggiato di circa 30 mq, due stanze finestrate, un bagno, un ripostiglio (allo stato grezzo). Cucina del piano terra, dependance, primo piano; comunicano fra loro solo tramite scale esterne, al momento non vi è una comunicazione interna per poter passare da un ambiente all'altro. La casa si trova in buono stato abitativo, è libera da subito. > MUTUABILE > RISERVA IDRICA E POZZO > FOSSA SETTICA
