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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Elmas a 225.000 € (cod.662beb87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Elmas, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOIMM srl) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.557 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Elmas
Per quanto riguarda più in generale il comune di Elmas, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Elmas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
A Elmas proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano, inserito in un moderno e curato contesto condominiale di recente costruzione. L'immobile, edificato nel 2020, si presenta in ottimo stato di conservazione ed pronto per essere abitato, senza necessit di interventi. L'appartamento ha una superficie catastale di 82 mq, con una superficie interna di circa 75 mq, ed caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato, dal quale si accede all'ampio balcone, uno spazio esterno particolarmente piacevole e versatile, ideale per essere utilizzato per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto, due camere da letto, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. La posizione al secondo e ultimo piano garantisce maggiore privacy e tranquillit, oltre a una piacevole sensazione di indipendenza, senza la presenza di altri appartamenti al piano superiore. Completa la propriet un comodo posto auto coperto di propriet, raggiungibile tramite la rampa carrabile condominiale con cancello elettrico. L'edificio inoltre dotato di ascensore, rendendo l'abitazione facilmente accessibile e comoda nella quotidianit. Un ulteriore elemento di particolare interesse la presenza del certificato di agibilit: l'immobile risulta pertanto perfettamente mutuabile. Dal punto di vista energetico, l'appartamento si distingue per l'ottima caratteristica particolarmente interessante in termini di efficienza e contenimento dei consumi. Il contesto condominiale, di recente realizzazione, si trova in una zona di Elmas comoda e ben servita, facilmente collegata con Cagliari e con le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e immediatamente abitabile, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno, del posto auto coperto di propriet e della tranquillit di un ultimo piano. L'immobile sar libero al rogito. Per informazioni e visite contattare il nost[…]
