L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Elmas a 139.000 € (cod.653d6231)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Elmas, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gruppo Sarda Immobiliare) a 139.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2241 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.418 €/m² e 1.638 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Elmas
Per quanto riguarda più in generale il comune di Elmas, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,84%).

•  Sito Istituzionale: Elmas
•  Wikipedia: Elmas
•  Mercato Immobiliare a Elmas
•  Quotazioni OMI