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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Elmas a 229.000 € (cod.650e0639)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Elmas, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GREEN HOME DI FODDIS VITALIA) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.990 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.940 €/m²) e per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.915 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Elmas
Per quanto riguarda più in generale il comune di Elmas, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Elmas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GREEN HOME DI FODDIS VITALIA
VIA DOMENICO CIMAROSA, 49, VIA DOMENICO CIMAROSA, 49, 09100, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cortile di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Ad Elmas in posizione strategica e in prossimità di tutte le arterie principali da cui in pochissimi minuti potrete raggiungere sia Cagliari che l aeroporto. In questo contesto, l 'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una graziosa casa singola bilivelli ristrutturata nel 2018.L 'immobile è suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente che risultano composti come da descrizione sottoelencata: Al piano terra troviamo, un comodo e spazioso bivano, suddiviso da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.Al piano primo, superato l ingresso accediamo ad un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno, Completano la proprietà , un cortile, una spaziosa terrazza e un lastrico solare di 90 mq. La casa viene venduta totalmente arredata e dotato di Split condizionatori in quasi tutti gli ambienti. Grazie alla sua posizione invidiabile questo immobile rappresenta un ottima soluzione abitativa per una famiglia che allo stesso tempo un investimento remunerativo. Ape in classe "E"Rif. GT71
