L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Elmas a 225.000 € (cod.640cf2d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Elmas, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3214 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.185 €/m² e 2.469 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Elmas
Per quanto riguarda più in generale il comune di Elmas, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,66%).

•  Sito Istituzionale: Elmas
•  Wikipedia: Elmas
•  Mercato Immobiliare a Elmas
•  Quotazioni OMI