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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Decimomannu a 280.000 € (cod.6636562f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Decimomannu, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.601 €/m² e
3.166 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Decimomannu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Decimomannu, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Decimomannu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M. IMMOBILIARE srl di Salvatore Muscinu
Via F. Pessina 9/a, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con climatizzazione con terrazza
Decimomannu centro nasce una nuova palazzina di soli 5 unità immobiliari, abitazioni ben progettate con capitolato di alta qualità, la consegna e prevista per il mese di Marzo 2027, le abitazioni non avranno spese di condominio e saranno realizzate con particolare attenzione al risparmio energetico impianto fotovoltaico dedicato per ogni appartamento, climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, scaldabagno a pompa di calore, infissi in PVC ad alta prestazione energetica, tapparelle motorizzate con gestione wi-fi, illuminazione LED. La Classe energetica prevista sarà in A++. All’ultimo piano è disponibile un attico unico al piano composto da soggiorno, cucina, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, con possibilità di realizzare un bagno padronale a servizio della camera matrimoniale, con spazi esterni tra balcone e terrazze è l’immobile ideale per chi desidera ampi ambienti interni ed esterni oltre ad un posto auto scoperto. Tutte le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione al comfort abitativo. N. B. le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative, contattaci per ulteriori informazioni e visionare il capitolato trattandosi di immobili in fase di costruzione, è possibile personalizzare i materiali di finitura. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. S. M. Immobiliare S. r. l. Sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A. tel. 3333741771-3336474420-0703325570 E-mail: info@smimmobiliaresrl.com
