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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Decimomannu a 180.000 € (cod.66364f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Decimomannu, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.730 €/m² e
3.008 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Decimomannu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Decimomannu, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Decimomannu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino con climatizzazione
Riva Mediazioni propone in vendita un ampio appartamento, tipologia trivano, in una tranquilla zona residenziale di Decimomannu. L’appartamento, sito al piano terra di un edificio di sole due unità, sarà frutto di un intervento di totale ristrutturazione da parte di rinomata Impresa di costruzioni, e si configurerà da una zona living di 35 mq con angolo cottura, ampia camera da letto padronale di oltre 17 mq, camera singola di oltre 10 mq ed un bagno. L’appartamento godrà inoltre di un doppio spazio esterno, un giardino di 60 mq accessibile dalla zona giorno, ed un giardino più piccolo di 13 mq sulla zona notte, pertinenza dell’immobile un posto auto esclusivo. Gli impianti prevedono pompe di calore in tutti gli ambienti della casa ed un impianto fotovoltaico da 1,5 kw, mentre il capitolato comprende materiali di prima scelta. La consegna è prevista per dicembre 2026
