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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Decimomannu a 130.000 € (cod.656e7869)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Decimomannu, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1911 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.321 €/m² e 2.461 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Decimomannu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Decimomannu, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Decimomannu

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

68 m²

Prezzo al m²:

1911 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Decimomannu (CA)

Zona OMI:

D1 (PERIFERIA ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

ven 27 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Cagliari-Case.it

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

Proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto lÂ arco della giornata. LÂ immobile Ã¨ stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e materiali di qualitÃ , offrendo ambienti eleganti, funzionali e pronti da abitare. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per assicurare comfort e vivibilitÃ . Completano la proprietÃ una cantina di pertinenza e un posto auto, elementi che aggiungono praticitÃ e valore allÂ abitazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e dotata di ogni comfort, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.AD14