L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Decimomannu a 290.000 € (cod.655a5f7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Decimomannu, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2230 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.045 €/m² e 2.260 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Decimomannu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Decimomannu, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,35%).

•  Sito Istituzionale: Decimomannu
•  Wikipedia: Decimomannu
•  Mercato Immobiliare a Decimomannu
•  Quotazioni OMI