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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Decimomannu a 90.000 € (cod.6476d7a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Decimomannu, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.170 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Decimomannu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Decimomannu, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Decimomannu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con climatizzazione con cantina
Nella via Stazione in pieno centro a Decimomannu, a 50 mt dalla fermata Ctm e a 400 mt dalla stazione ferroviaria, in piccolo condominio in costruzione composto da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un grazioso e funzionale monovano, ideale anche come investimento per metterlo a reddito, con consegna prevista per dicembre 2026. L’ unità immobiliare è situata al piano terra ed è composta da un unico ambiente. disimpegno, bagno, piccolo cortile di pertinenza e posto auto scoperto nel cortile condominiale, possibilità inoltre di acquistare separatamente una cantina. L’appartamento verrà consegnato con tutta la documentazione in regola compreso il certificato di agibilità, sarà dotato di pompe di calore e solare termico, classe energetica prevista A++. -Impianto Termico: pompe di calore aria aria. -Anno di costruzione: 2025/2026 -Titoli abilitativi in regola, compreso certificato di agibilità. -APE in corso di definizione
