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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Decimomannu a 170.000 € (cod.6476d7a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Decimomannu, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.234 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Decimomannu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Decimomannu, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Decimomannu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con cantina con angolo cottura
Nella via Stazione in pieno centro a Decimomannu, a 50 mt dalla fermata Ctm e a 400 mt dalla stazione ferroviari, in piccolo condominio in costruzione composto da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita le 4 unità rimaste tipologia trivano, con consegna prevista per dicembre 2026. Gli appartamenti sono situati ai piani primo e secondo e sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, 3 balconi e posto auto scoperto nel cortile condominiale, possibilità inoltre di acquistare separatamente una cantina. Gli appartamenti verranno consegnati con tutta la documentazione in regola compreso il certificato di agibilità, saranno dotati di pompe di calore e solare termico, classe energetica prevista A++. -Impianto Termico: pompe di calore aria aria. -Anno di costruzione: 2025/2026 -Titoli abilitativi in regola, compreso certificato di agibilità. -APE in corso di definizione
