Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Decimomannu a 100.000 € (cod.6467746b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Decimomannu, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.203 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Decimomannu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Decimomannu, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Decimomannu
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
scanuimmobiliare di ALESSANDRO SCANU
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con cortile con angolo cottura con ascensore
A Decimomannu, nella centralissima via Nazionale, a un passo dalla stazione ferroviaria, accanto alla fermata del 9, in un prestigioso palazzo signorile molto distinto ed elegante, curato nei minimi dettagli, di recente costruzione, proponiamo in vendita un grazioso bivano al piano primo. All'ingresso della palazzina, appena giunti all'interno, troviamo subito l'ascensore che comodamente ci conduce al piano primo proprio accanto alla porta d'ingresso dell'appartamento. Ad accoglierci un soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampia veranda coperta che accompagna l'esposizione dell'intero appartamento. Dal disimpegno raggiungiamo la camera da letto matrimoniale. Infine il bagno con vasca idromassaggio In veranda predisposizione per gli allacci per la zona lavanderia. Posto auto scoperto nel cortile condominiale. Nella palazzina è presente l'ascensore. L'immobile è provvisto di impianto d'allarme e videocitofono per garantire una maggiore sicurezza all'interno; vi è, inoltre, un sistema di riscaldamento/raffrescamento canalizzato in ogni ambiente. Infine è installato un impianto centralizzato di aspirazione canalizzata in ogni ambiente che permette di fare le pulizie agevolmente. Possibilità di acquistare l'immobile insieme al trivano ad esso adiacente per un totale di euro 230.000 L'immobile è provvisto del certificato di Agibilità anno Prenota subito un appuntamento chiamando allo 070/5830656 -347/6066028 visita il nostro sito www.scanuimmobiliare.it o la nostra pagina Facebook
