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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoterra a 465.000 € (cod.663ea7a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capoterra, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 465.000 € per una superficie commerciale di 237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1962 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.650 €/m² e 1.956 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
465.000 €
Superficie:
237 m²
Prezzo al m²:
1962 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capoterra (CA)
Zona OMI:
E3 (POGGIO DEI PINI)
Indirizzo:
Aggiornato:
dom 8 novembre 2026

PROPOSTO DA:

Raimondo Levanti Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con caminetto con possibilità di mutuo

Passiamo buona parte della nostra vita a cercare ciò che è giusto per noi. Le amicizie giuste, la compagnia giusta, il lavoro giusto. La persona giusta, quella con cui immaginiamo una famiglia, il nostro futuro, magari dei figli, Spesso ci vuole un po’ per trovare tutto, ma quando finalmente riusciamo, abbiamo bisogno di un posto. Il Nostro, dove far crescere quello che abbiamo. Un po’ come quando piantiamo un seme. Perché anche il migliore, per crescere bene ha bisogno del posto giusto dove germogliare, mettere radici, trovare la luce e la libertà di crescere. Esattamente lo stesso che succede quando crei una famiglia. Pensando a tutto questo ho scelto di chiamare questa casa “Villa Il Posto Giusto”. Ci troviamo nel complesso di Poggio dei Pini, un contesto immerso nel verde, conosciuto da sempre per la sua privacy, organizzazione e sicurezza. Villa Il Posto Giusto sorge su un lotto di circa 1.200 mq con giardino su 4 lati e si sviluppa al piano terra su un unico livello e locale di sgombero al primo piano, su 237 mq complessivi. Il cuore della casa è il grande soggiorno, spazio ampio e accogliente dove immaginare una domenica d’inverno fredda, magari piovosa, con il camino acceso, qualcuno che legge sul divano, e il profumo delle “cose buone”dalla cucina. La cucina separata, con le sue finiture in legno, conserva quell’atmosfera calda e familiare. Nella zona notte troviamo tre camere da letto e tre bagni. Dalla scala a chiocciola accediamo al piano superiore dove sono presenti circa 70 mq destinati a locale di sgombero con una terrazza a livello che si affaccia sulla natura. Uno spazio che può essere ripostiglio e zona hobby. E poi c’è il giardino su 4 lati di circa 900 metri quadri, lo spazio che sicuramente rappresenta la libertà che può darci una villa. All’esterno è possibile creare una piscina, sia urbanisticamente che nel concreto. Villa Il Posto Giusto è in vendita a 465.000 In regola e mutuabile. Se vuoi visitarla scrivimi o chiamami al 3496648569 o manda una mail a Levantiraimondo@gmail.com

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