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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra in zona La Maddalena a 135.000 € (cod.66312fad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoterra in zona La Maddalena, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOTTIZZAZIONI A MARE (FRUTTI ORO , LA MADDALENA, TORRE DEGLI ULIVI)) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frutti D'oro, ma anche la zona di La Maddalena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoterra in zona La Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anedda Maria Simona D.I.
DESCRIZIONE
con giardino con climatizzazione con angolo cottura con cortile con riscaldamento autonomo
Nella prestigiosa Residenza del Sole a Capoterra, all’interno del riservato lotto “Le Perle”, proponiamo in vendita una luminosa abitazione di circa 60 mq, situata interamente al piano terra. La proprietà si compone di un ampio soggiorno di circa 20 mq, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. All’esterno, circa 80 mq tra cortile, giardino piantumato e loggiati, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’abitazione è dotata di climatizzazione con pompe di calore e riscaldamento autonomo a gas con termosifoni. Situata in una zona signorile, tranquilla e riservata, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi sia interni che esterni
